Vad kostar Hemnet? Annonspriser för säljare 2026
Hemnet-annonsen betalas av dig som säljer, oavsett mäklare. Så här sätts priset, ungefär vad paketen kostar 2026 och vad som är värt pengarna.
Numera fakturerar Hemnet säljaren direkt för annonsen – den går inte via mäklaren. Avgiften ingår därför aldrig i något mäklararvode – inte hos traditionella byråer och inte hos Privatmäklaren. Här är vad du kan räkna med.
Så sätts priset
Hemnets pris beror på tre saker: bostadens utgångspris, vilken kommun den ligger i och vilket annonspaket du väljer. Priset visas exakt när mäklaren skapar annonsen, och Hemnet publicerar inte någon fullständig öppen prislista. Nivåerna nedan är ungefärliga och bygger på publicerade sammanställningar 2026.
Ungefärliga priser 2026
| Utgångspris | Bas | Plus | Premium | Max |
|---|---|---|---|---|
| 1 000 000 kr | ca 3 500–3 700 kr | ca 5 500–5 700 kr | ca 7 500–7 800 kr | ca 12 000 kr |
| 2 000 000 kr | ca 4 900–5 300 kr | ca 7 500–8 100 kr | ca 10 700–11 200 kr | ca 15 000–17 400 kr |
| 5 000 000 kr | ca 7 000 kr | ca 10 900 kr | ca 15 000 kr | ca 23 000 kr |
Ungefärliga nivåer; varierar med kommun och justeras av Hemnet löpande. Kontrollera det exakta priset i annonsverktyget innan publicering.
Vad skiljer paketen?
Baspaketet ger en vanlig annons i Hemnets sökresultat. De dyrare paketen ger större bilder, högre placering, fler visningar i appen och tilläggsprodukten ”Raketen”, som lyfter annonsen till toppen under några dagar. För en bostad i normal efterfrågan räcker Bas eller Plus oftast – intresset styrs mer av pris och bilder än av annonsplacering. Premium och Max kan vara motiverade för dyra eller svårsålda bostäder, eller när många liknande objekt ligger ute samtidigt.
Andra avgifter
- Byta mäklare: Hemnet tar en avgift (cirka 2 500 kr) för att flytta en annons till en annan mäklare.
- Raketen separat: cirka 1 000–1 200 kr om den inte ingår i paketet.
- Betalning: Hemnet erbjuder att betala direkt, med delbetalning eller först när bostaden är såld. Avgiften är avdragsgill som försäljningsutgift.
Kan man sälja utan Hemnet?
Ja, men de flesta köpare söker på Hemnet först, och för privatpersoner går det inte att annonsera där utan mäklare. Booli och andra sajter kan komplettera men ersätter sällan Hemnet. Anlitar du Privatmäklaren får du tillgång till att annonsera på Hemnet – något bara registrerade fastighetsmäklare får göra – och annonsen på Booli ingår i arvodet. Hemnet-avgiften betalar du direkt till Hemnet, som hos alla mäklare.
Vanliga frågor om Hemnet-avgiften
Ingår Hemnet i mäklararvodet?
Nej, inte hos någon mäklare. Säljaren betalar avgiften direkt till Hemnet. Om en mäklare säger att Hemnet ”ingår” är det i praktiken inbakat i ett högre arvode.
Kan jag annonsera privat på Hemnet?
Nej. Hemnet tar bara emot annonser via registrerade fastighetsmäklare. Anlitar du en registrerad mäklare, till exempel Privatmäklaren, får du tillgång till att annonsera där.
Är Hemnet-avgiften avdragsgill?
Ja, den är en försäljningsutgift som dras av från vinsten i deklarationen.